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二手房交易所需資料有哪些？過戶二手房房產(chǎn)稅的類型有哪些？ (3)
2020-08-25 17:04 南方財富網(wǎng)
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔;
�。�3）土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔;
�。�4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔;
�。�5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔;
�。�6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。買方承擔;
�。�7）房屋評估費：按評估額0.5%。
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