據(jù)南方財(cái)富網(wǎng)概念查詢工具數(shù)據(jù)顯示，住宅開發(fā)概念利好的股票有：

（1）、大龍地產(chǎn)：10月9日消息，截至11時(shí)28分大龍地產(chǎn)漲1.74%，報(bào)2.910元，換手率3.46%，成交量2875.73萬(wàn)手，成交額8320.63萬(wàn)元。

大龍地產(chǎn)從近五年毛利率來看，過去五年毛利率最低為2024年的9.17%，最高為2020年的33.09%。

（2）、寧波聯(lián)合：10月9日，寧波聯(lián)合開盤報(bào)7.15元，截至11時(shí)28分，報(bào)7.140元，成交額1345.96萬(wàn)元，換手率0.61%，市值為22.2億元。

公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括傳統(tǒng)住宅、文化旅游地產(chǎn)和特色商業(yè)地產(chǎn)三大塊。傳統(tǒng)住宅開發(fā)主要在寧波、蒼南和龍港等地，所開發(fā)的產(chǎn)品包括中高層住宅和多層住宅等；文化旅游地產(chǎn)開發(fā)主要在寧波、嵊泗和蒼南等地，分別為以寧波梁祝文化園為依托的特色景觀住宅，以嵊泗天悅灣景區(qū)為依托的海濱度假村海景公寓，以及以蒼南馬站鎮(zhèn)霧城漁寮沙灘景區(qū)為依托的半山半島旅游綜合體；特色商業(yè)地產(chǎn)包括梁祝天地休閑廣場(chǎng)項(xiàng)目和蒼南瑞和家園的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。梁祝天地休閑廣場(chǎng)項(xiàng)目系匯集婚慶產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)街；蒼南瑞和家園的商業(yè)綜合體項(xiàng)目系匯集商務(wù)、商貿(mào)、商街于一體的城市集聚型休閑商務(wù)廣場(chǎng)。

寧波聯(lián)合從近五年毛利率來看，近五年毛利率均值為16.28%，過去五年毛利率最低為2024年的10.25%，最高為2020年的26.49%。

（3）、福瑞達(dá)：10月9日股市消息，福瑞達(dá)（600223）盤中報(bào)7.710元/股，跌0.13%。公司股價(jià)沖高至7.75元，最低達(dá)7.66元，換手率0.36%。

作為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，商品房與保障房一起，是城鎮(zhèn)居民安居的保障，也是推動(dòng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的重要?jiǎng)恿ΑＰ袠I(yè)中銳意布局三四線城鎮(zhèn)，增速較快的二三線地產(chǎn)股，受益城鎮(zhèn)較為明顯。公司通過資產(chǎn)置換及發(fā)行股份實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，現(xiàn)以房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)為主。在產(chǎn)品上主要專注于住宅開發(fā)。在項(xiàng)目建設(shè)上，通過加快開發(fā)，縮短投資周期，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健快速的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)住宅標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；\(yùn)作；在地域發(fā)展上，立足濟(jì)南和青島，積極拓展地級(jí)城市，輻射三線城市。

福瑞達(dá)從近五年凈利率來看，近五年凈利率均值為4.76%，過去五年凈利率最低為2022年的0.5%，最高為2023年的8%。

（4）、寧波富達(dá)：10月9日消息，寧波富達(dá)7日內(nèi)股價(jià)上漲1.21%，最新報(bào)4.940元，成交額3054.41萬(wàn)元。

從公司近三年總資產(chǎn)收益率來看，近三年總資產(chǎn)收益率均值為5.4%，過去三年總資產(chǎn)收益率最低為2024年的4.58%，最高為2022年的6.69%。

（5）、福星股份：10月9日消息，福星股份截至11時(shí)28分，該股跌1.54%，報(bào)2.540元，5日內(nèi)股價(jià)下跌2.69%，總市值為40.46億元。

商品房對(duì)外銷售主要采用預(yù)售期房及銷售現(xiàn)房?jī)煞N形式，以期房銷售為主，產(chǎn)品主要定位商品房住宅樓盤，以高層為主，輔以多層、小高層和花園洋房等多種形式。

從近三年扣非凈利潤(rùn)來看，公司近三年扣非凈利潤(rùn)均值為-4.22億元，過去三年扣非凈利潤(rùn)最低為2024年的-17.21億元，最高為2022年的3.29億元。

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